Быстровозводимые модульные офисы

Технология производства быстровозводимых офисов на базе сборных панельных конструкций (СПК), применяемая «Рыбинсккомплекс», позволяет реализовывать проекты различной сложности — от компактных одноэтажных сооружений до больших зданий высотой до 4 этажей. Основным преимуществом данного решения является возможность формирования индивидуальной планировки и архитектурного облика модульного здания с учётом как функциональных, так и эстетических требований заказчика.

Проектирование быстровозводимых офисных зданий выполняется с комплексным подходом к организации пространства. В составе объекта формируются все необходимые типы помещений, обеспечивающие эффективную работу персонала, а также удобство эксплуатации здания в целом: предусматривается размещение офисных кабинетов, приёмной, комнаты вахтёра, конференц-залов и совещательных комнат, диспетчерских, серверных и аппаратных помещений. При необходимости формируются зоны отдыха персонала, учебные кабинеты для проведения инструктажей, обучения по технике безопасности, выдачи нарядов и иных регламентированных процедур.

Планировочные решения предусматривают разделение помещений на функциональные группы в соответствии со служебными задачами и структурой подразделений. Такое зонирование позволяет рационально организовать рабочие процессы, исключить пересечение потоков персонала и обеспечить требуемый уровень безопасности и конфиденциальности.

Площадь модульных быстровозводимых офисных зданий определяется требованиями заказчика, действующими нормативами и может достигать до 4800 м² при четырёхэтажном исполнении (III степень огнестойкости, С0). Вместимость административной части рассчитывается исходя из норматива 4,5 м² на одно рабочее место, при этом общая площадь формируется в зависимости от необходимого количества сотрудников.

Реализация проектов «под ключ» предусматривает полную комплектацию офисов всем необходимым для эксплуатации: здания оснащаются мебелью, специализированным оборудованием, офисной техникой и расходными материалами. Дополнительно предусматривается размещение инженерных систем и соответствующих помещений, включая серверные и аппаратные, а также элементы системы контроля доступа с помещениями охраны и проходными зонами. Благодаря конструктиву зданий достигается высота потолков в чистоте 3 м, при этом инженерные коммуникации полностью скрываются за подвесным потолком.

Комплексный подход к проектированию и оснащению позволяет создать комфортные условия труда для персонала, обеспечить устойчивую работу инженерной инфраструктуры и готовность объекта к эксплуатации сразу после завершения строительства.

Конструктив зданий офисов на базе СПК 

Панели основания, покрытия и перекрытия, система связей и стоек собственной разработки представляют собой несущий металлический каркас из прокатных и гнутых стальных профилей различного сечения, огрунтованных, окрашенных и собранных в заводских условиях. Межэтажные стойки и связи в котором обеспечивают пространственную устойчивость. При возведении модульных офисных зданий на базе СПК применяются болтовые соединения, без использования сварки. Сборно-панельные конструкции офисов отвечают степени огнестойкости от II до IV. 

Транспортировка зданий

Нашей Компанией обеспечивается логистическое сопровождение продукции с момента погрузки на территории завода до разгрузки на месте возведения объекта. Опыт поставок в районы, где доставка возможна только в определенный сезон.

Для транспортировки габаритные и негабаритные грузы упаковываются и закрепляются в соответствии с разработанными схемами погрузки.

Металлоконструкции укладываются в транспортировочные пакеты (кровельные полуфермы и прогоны, межэтажные стойки и связи, лестницы и прочие металлоконструкции). 

Панели основания, перекрытия и покрытия поставляются в компактной, защищенной от осадков упаковке “транспак”. 

Отделочные материалы, инженерные сети и узлы, мебель и оборудование отправляются Заказчику надежно зафиксированными и закрепленными  в  20 или 40-футовых морских контейнерах. Здания на базе СПК могут доставляться автомобильным, ж/д и морским видами транспорта. 

Преимущества модульных офисов от “Рыбинсккомплекс”

1. Отсутствуют “мостики холода” за счет применения сплошного (без разрывов) утепления стен;
2. Благодаря нашему методу теплоизоляции торцевые поверхности горизонтальных панелей (основания, перекрытия, покрытия) и вертикальные несущие стойки по периметру здания перекрываются сэндвич-панелями;
3. Высокая однородность ограждающей конструкции, обеспечивающая требуемые теплотехнические показатели на весь период эксплуатации здания;
4. Здания полностью отвечают санитарным и пожарным требованиям, поставляются с пакетом документов для эксплуатации и экспертизы. Соответствие СП 20.13330.2016. “Нагрузки и воздействия”. Расчеты на устойчивость учитывают региональный климат и внешние нагрузки;
5. Тепловой контур собирается с использованием болтовых соединений, что упрощает монтаж;
6. Высококлассные специалисты Компании выполняют пусконаладочные работы для сложных смонтированных инженерных систем, гарантируя их ввод в эксплуатацию и обеспечение стабильной, бесперебойной работы в соответствии с проектными параметрами и техническими требованиями;
7. На выполненные работы и установленное оборудование предоставляется гарантия — в течение оговорённого периода Компания несёт ответственность за исправность систем и готовность оперативно устранить любые неисправности;
8. Конструкции требуют облегченного фундамента и монтируются в экстремальном климате от -65 до +60 °C.

Компания «Рыбинсккомплекс» - мощная производственная площадка, где возможно выполнение уникальных проектов быстровозводимых офисов под ключ. Отсутствие необходимости привлекать сторонних исполнителей позволяет соблюдать утверждённые графики, обеспечивать высокий уровень качества на всех стадиях производства и быстро реагировать на любые возникающие проблемы.

Весь цикл работ, от проектирования, производства, поставки и до пуско-наладочных работ, проводится нашими экспертами, профессионалами в своей области. А применение качественных проверенных материалов и компонентов обеспечивает долговечность и надежность модульных офисных зданий к воздействию критических температур, ветровых и сейсмических нагрузок.